ทรัพย์สินรอการขาย คืออะไร วันนี้มีคำตอบ

ทรัพย์สินรอการขาย หรือที่เคยได้ยินได้เห็นคำว่า NPA ย่อมาจาก Non-Performing Asset หลายคนอาจเรียกว่า ทรัพย์รอการขาย ทรัพย์สินธนาคาร ทรัพย์สินหลุดจำนอง เป็นต้น

NPA หมายถึง ทรัพย์สินที่ด้อยคุณภาพ จากเจ้าของที่ไม่มีความสามารถผ่อนชำระ ทำให้ธนาคารต้องยึดมาเพื่อขายทอดตลาดเอาเงินมาชำระหนี้คงค้าง นอกจากนี้ยังหมายถึงทรัพย์สินที่ถูกฟ้องร้องและบังคับคดี เพื่อนำเงินมาชำระหนี้ด้วย

ข้อดีของ NPA มักจะมีราคาต่ำกว่าตลาด และความยืดหยุ่นมากกว่าทรัพย์มือหนึ่งพอสมควร แต่ก็มีข้อเสียเช่นกันก็มี เช่น เจ้าของเดิมไม่ยอมย้าย สภาพบ้านทรุดโทรม ต้องซ่อมแซมอีกเยอะ

ทางที่ดีควรไปศึกษาบ้านจริง ไปดูทำเล สำรวจทุกอย่างให้เรียบร้อยก่อนที่จะเข้าไปประมูล เมื่อศึกษาอย่างที่ถ้วนและมองเห็นถึงความคุ้มค่าแล้วจะได้ไม่เสียใจ เสียเงินภายหลัง